Unsere Leistungen
Die Unternehmensgruppe Kleespies ist Spezialist für Wohnbauprojekte im Geschosswohnungsbau, Wohnquartiere sowie Wohnanlagen für Betreutes Wohnen.
Was bieten wir Ihnen
Wir erwerben und entwickeln Grundstücksareale im Großraum Rhein-Main für die eigene Realisierung von Wohnobjekten. Darüber hinaus realisieren wir ebenso Wohnbauprojekte für Grundstückseigentümer sowie Kommunen.
Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um den Bau. Von der Vorentwurfsplanung, Projektentwicklung, Durchführung bis hin zur termingerechten Fertigstellung werden alle Aufgaben von einem erfahrenen Team und Experten in unserem Haus begleitet.
So können wir Ihnen garantieren, die komplette Wertschöpfungskette für Immobilien zuverlässig und kompetent zu bedienen.
Zu unseren Bauträgerdienstleistungen zählen:
- Projektentwicklung
- Projektfinanzierung
- Bauplanung
- Energie- und Wärmetechnikplanung
- Stadt- und Regionalplanung
- Bauleitung
Darüber hinaus führen wir als ganzheitliches Bauunternehmen in Ihrem Auftrag alle relevanten Baudienstleistungen durch wie schlüsselfertiges Bauen, Rohbauarbeiten, An- und Umbauten jeglicher Art, Kellerabdichtungen, Erstellung von Außenanlagen und vieles mehr.
Informationen für Grundstückseigentümer
1. Besichtigung und Erstbewertung Ihres Grundstücks
2. Erstellen eines marktgerechten Nutzungskonzeptes
3. Koordination bzw. Beauftragung evtl. notwendiger Maßnahmen:
- Detailplanung durch einen Architekten zur Optimierung der Ausnutzung
- Kalkulation von evtl. Abriss- und Entsorgungskosten
- Erstellen von notwendigen Gutachten
- Prüfung der Möglichkeiten zur Schaffung des notwendigen Baurechts (§ 34 BauGB, B-Planverfahren)
- Kalkulation evtl. notwendiger Erschließungsmaßnahmen
4. Vorlage eines verbindlichen Kaufpreisangebotes
5. Vorlage eines Kaufvertragsentwurfs durch einen erfahrenen Notar
6. Service und Betreuung bis zur Zahlung und Übergabe des Grundstücks
7. Realisierung des Konzepts
Informationen für Kommunen
Die Belange und Wünsche von Kommunen wollen wir bei unseren Wohnbauprojekten berücksichtigen. Deshalb stimmen wir frühzeitig die Möglichkeiten der Bebauung mit allen kommunalen Entscheidungsträgern ab.
Maßgebliche Elemente unserer Bebauungen sind dabei unter anderem:
- Breiter Wohnungsmix innerhalb der Gebäude mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Mehrere Generationen unter einem Dach
- Gartenanteile für Erdgeschoss-Wohnungen
- Attraktive Penthouse-Wohnungen
- Funktionierende Hausgemeinschaften
- Mix aus Selbstnutzern und Kapitalanlegern
- Geringer Flächenverbrauch (Schonung von Ressourcen)
- Tiefgaragen (Fahrzeuge verschwinden „unter der Erde“)
- Aufzugsanlagen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Hausmeisterservice
- Erfahrene und kompetente Hausverwaltung
Zudem ist es für uns selbstverständlich als regional ansässiges Bauunternehmen Gewerke und Unternehmen aus der Region zu beauftragen.
